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  GTX B 노선 예타 통과 & 확정으로 송도~마석 기대되는 이유 (노선도, 착공, 개통) 지지부진하던 GTX B노선이 오늘 21일 GTX A노선, GTX C노선에 이어 마지막으로 예비타당성 조사를 통과했습니다. GTX 노선이 처음 언급된 지 만 10년 만입니다. 이로 인해 교통 불모지였던 송도와 마석, 또 2개의 GTX 노선이 지나는 서울역과 청량리역에 상당한 파급효과가 있을 것으로 보입니다. 오늘은 GTX B노선 예타 통과 및 확정에 대해 알아보겠습니다. #GTXB노선 #송도GTXB #인천 GTX #송도 GTX역 #GTXB노선 송도 #GTXB노선 발표 #인천 송도 GTX #마석 GTX #송도 GTX 발표 GTX 란 무엇이고 어떻게 진행되었나? GTX(Great Train Express)는 수도권 광역 급행 철도라는 개념으로 3차 국가철도망 구축계획(2016~2025)에서 처음 언급되었습니다.. 더보기
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  분양가 상한제의 공급 부족 문제, 3기 신도시로 해결 가능할까? 분양가 상한제 적용 이후의 시장 변화에 대해서는 먼저 건설경기 불황으로 인한 건설 수주 감소, 공급 부족으로 인한 신축 아파트 품귀 현상이 점쳐진다고 이야기한 바 있습니다. (분양가 상한제 적용 후 시장 전망 : 궁금하신 분은 링크를 참고해주세요) 분양가 상한제 영향, 시장전망 (분양가상한제 부작용과 효과) 지난 12일 정부의 분양가 상한제 발표 이후 시장에는 묘한 긴장 긴장감이 돌고 있습니다. 재건축 조합원 중에는 분개하여 소송을 준비하기도 한다더군요. 정부가 시장에 너무 깊은 개입을 하는 것은 아닌가 하는.. haenalife.tistory.com 실제로 이러한 공포가 R의 공포(경기침체)를 타고 시장 전반에 확산되고 있습니다. 임장을 나가보시면 알겠지만 실제로 투기과열지구내의 재건축 매물은 쌓이고 .. 더보기
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  전세난과 분양가 상한제의 관계 < '전세대란' 그림자 짙어진다> 오늘은 분양가 상한제가 전세대란을 불러일으킨다는 주제로 글을 써보겠습니다. 기사중에 "상한제 임박하자 전세대란 그림자 짙어진다" 라는 기사가 있네요. 분양가 상한제는 말그대로 분양주택에 가격 상한선을 정하여 일정수준으로 올려받지 못하도록 함으로서직접적인 주택가격 규제 수단입니다. 또한 이번 발표된 분양가 상한제에는 전매금지 기한까지 명시가 되어있죠. 언뜻 들어서는 분양가 상한제와 전세대란의 차이를 모르겠는데요. 우선 이를 설명하기위해서 구매심리라는 것 이 있습니다. 아파트를 비롯해 주거수단인 주택은 살아가는데에 가장 필요한 삼요소입니다. 그리고 평생을 일궈온 가장 큰 재산이기도 하지요. 그래서 사람들은 주거지를 선택하는데에 큰 고민을 하며, 국민들에게는 이미 아파트는 재산증식을 위한 가장 접근이 쉬운 수.. 더보기
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  분양가상한제 소급 적용 반대 재건축 조합원 대규모 집회 우려되는 이유 #분양가상한제 #분양가상한제 소급적용 #분양가상한제 재건축 #분양가상한제 재개발 #분양가상한제 집회 #분양가상한제 국토교통부 오늘 분양가상한제 적용과 관련하여 재건축 사업장의 조합원들이 서울 광화문에서 대규모 집회를 했습니다. 집회에는 40여개 재건축, 재개발 단지 조합원들 약 2천명(주최측 추산)이 참가했다고 하는데요. 역대 부동산 관련 단일 집회로 최대 인원이라고 하네요. 분양가상한제 자체의 의도만 놓고 봤을때 거품을 걷어낸 투명한 가격과 좋은 품질의 아파트를 제공하겠다는 취지는 좋습니다. 하지만 항상 그랬듯 시장은 정부의 의지대로 좌지우지되는 간단한 시장이 아니죠. 특히나 부동산 시장은 역대 어느 정부도 쉽게 다스리지 못했습니다. 분양가상한제는 박정희 대통령부터, 이명박 대통령까지 수없이 논의되고 .. 더보기