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경제, 부동산 칼럼 신안산선 착공과 개통, 노선도, 투자 유망지역(수혜지역) 등 정보 총 정리 경기 서남부권 시민들의 오랜 염원이었던 신안산선이 오는 9월 9일 착공식을 가졌습니다. 신안산선은 경기도에도 많은 인구와 꾸준한 수요가 있었지만 상대적으로 소외되었던 서남부권(안산, 시흥)에서 서울 도심지(여의도)까지 연결하는 핵심 노선이죠. 오늘은 신안산선에 대해 신안산선 노선도와 착공 정보, 유망지역까지 알아보는 시간을 갖겠습니다. #신안산선 노선도 #신안산선 착공 #신안산선 착공식 #신안산 선호 수역 #신안산선 한양대역 #신안산선 시흥사거리역 #신안산선 대림삼거리역 #신안산선 독산역 #신안산선 #신안산선 유망지역 #신안산선 호재지역 신안산선 착공, 노선도는 어떻게 되나? 말도 많고 탈도 많았던 신안선이 1994년 최초 발표된 이래 만 25년 만에 착공합니다. 서해선 공용구간인 시흥시청역~원시역 구간.. -
경제, 부동산 칼럼 분양가상한제 소급 적용 반대 재건축 조합원 대규모 집회 우려되는 이유 #분양가상한제 #분양가상한제 소급적용 #분양가상한제 재건축 #분양가상한제 재개발 #분양가상한제 집회 #분양가상한제 국토교통부 오늘 분양가상한제 적용과 관련하여 재건축 사업장의 조합원들이 서울 광화문에서 대규모 집회를 했습니다. 집회에는 40여개 재건축, 재개발 단지 조합원들 약 2천명(주최측 추산)이 참가했다고 하는데요. 역대 부동산 관련 단일 집회로 최대 인원이라고 하네요. 분양가상한제 자체의 의도만 놓고 봤을때 거품을 걷어낸 투명한 가격과 좋은 품질의 아파트를 제공하겠다는 취지는 좋습니다. 하지만 항상 그랬듯 시장은 정부의 의지대로 좌지우지되는 간단한 시장이 아니죠. 특히나 부동산 시장은 역대 어느 정부도 쉽게 다스리지 못했습니다. 분양가상한제는 박정희 대통령부터, 이명박 대통령까지 수없이 논의되고 .. -
경제 소식과 뉴스 8월 31일 경제 & 부동산 주요 뉴스 모아보기 8월 31일 경제 / 부동산 주요 뉴스 모아보기 "모든 기사는 제목을 클릭하시면 본문 페이지로 이동됩니다." 서울 재건축 2주 연속하락.. 일반아파트는 상승폭 키워 서울 재건축 2주 연속하락.. 일반아파트는 상승폭 키워 | Daum 부동산 [파이낸셜뉴스] 서울 재건축-일반 아파트 간 희비가 엇갈리고 있다. 일반아파트는 오름폭이 커지며 상승세 주도하고 있고 재건축 아파트는 분양가상한제 여파로 2주 연속 하락하고 있다. 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 매수세가 위축된 모습이다. 강남4구 일반아파트는 일제히 상승했으나 재건축은 약세를 보이는 등 대조적인 모습을 보였다. 31일 부동산114에 따르면 8월 마지막주 서울 아파트값은 0.05% 올라 지난주(0.02%)보다 상승폭이 커졌다. 재건축은 realest.. -
경제 소식과 뉴스 반포주공 재건축, 관리처분계획 무효 판결 `10조원 재건축` 반포주공, 이주직전 엎어질 판 조합원 집안싸움에…1심서 관리처분계획 무효 판결 10월 이주 앞두고 날벼락 동배정 등 놓고 소송 불사 항소심까지 1년 더 걸릴듯 초과이익환수제 피했지만 최종 취소땐 부담금 폭탄 분양가상한제도 암초로 "아래는 기사에 대한 개인사견입니다. 모든 기사는 제목을 클릭하시면 기사 본문 페이지로 이동됩니다." 천정부지로 올라가던 강남 재건축단지들의 가격이 분양가 상한제 발표이후 흔들거리고 있습니다. 어제는 둔촌주공과 개포주공에 대한 기사가 올라오더니 오늘은 반포주공 1단지 또한 관련기사가 나왔네요. 반포주공의 경우는 사업비만 무려 10조원짜리의 대형 재건축으로 손에 꼽히는 알짜사업이었죠. 2017년 관리처분계획 신청을 처리해 재건축초과이익환수제 적용은 피했지만, 함.. -
경제 소식과 뉴스 일본 제품불매운동 한달.. 불매운동의 효과와 일본반응 일본 제품 불매운동 효과... 일본의 무역흑자 87% 감소 #일본제품불매운동 #일본제품불매운동효과 #극우세력에대한단상 일본 수출규제 발언이 나오고 국민들이 노노재팬, 일본 제품 불매운동을 시작한지가 한달이 다되어 갑니다. 일본제품 불매운동을 시작한 이유와 의도는 좋았으나 일본제품 불매운동에 의해 해당 일본 브랜드에 종사 중이던 우리 국민이 피해를 보기도 했습니다. 또, 주옥순이나 지만석 등 일부 극우 세력에 행태에 눈이 찌푸려지기도 하고, 이래저래 말도 많고 탈도 많은 일본 제품 불매운동입니다. 오늘은 일본제품 불매운동 한달을 맞아 그간 한달동안의 불매운동이 효과가 있었는지, 국내와 일본에서 반응은 어떤지, 국산 대체품개발과 대처방안은 있는지 등을 알아보겠습니다. 일본제품 불매운동이 한달이 지난 이시점에.. -
경제 정보와 팁 취득세, 양도세? 복잡한 부동산 세금 총 정리 2편 (절세방법과 팁) 부동산 세금 총정리 #양도세 #취득세 #종합부동산세 #종부세 #부동산세금절세 #세법 #과세표준 #과세대상 각종 부동산 세금을 아끼기 위한 절세 팁 바로 시작하겠습니다. 1. 항상 세금부터 고려한다. 부동산을 사기전에 먼저 세금부터 따져보아야 합니다. 새로 사면 세금을 얼마나 더 내야 하는지. 중과되지는 않는지 잘 세법은 없는지 등 미리 세후 수익률을 가늠해보고 매매를 결정합니다. 2. 1세대 1주택 비과세 요건을 갖춘다. 1세대 1주택 비과세 혜택을 받으면 양도소득세를 한 푼도 안 내도 됩니다. 집이 있다면 반드시 1세대 1 주택 비과세 요건을 갖추도록 준비하는 것이 좋습니다. 양도 순서 등 절세법에 따라 비과세를 받을 수 있는 방법이 있습니다. (앞선 글 참고하시면 도움이 됩니다.) 2019/08/02..
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경제, 부동산 칼럼 강남 3구 아파트 값 일제히 하락 부동산 114에 주간 동향자료가 올라와 관련 자료 포스팅합니다. 끊임없이 오름세를 보이던 강남3구 아파트값이 하락세로 돌아섰습니다. 지난해 말 12.16대책과 특별사법 감사단, 그리고 전세대출 제한 등의 영향으로 보입니다. 대표적으로 서초 아크로리버파크와 반포 자이 등의 대장주는 물론이고 잠실 주공 5단지와 대치 은마 등 주요 재건축 단지는 보다 큰폭으로 떨어졌습니다. 한편 시장에서는 강남 3구의 오름세가 강북지역과 구로, 금천 등 비강남권지역 및 경기도권의 주요 입지를 중심으로 풍선효과를 불러 일으키고 있다고 하는데요. 직접 확인한 바로는 12.16대책 이후에 모든 언론사에서 일제히 때려대던 기사 만큼은 상승하고 있지 않은 것 같습니다. 하지만 위 지역중에서도 1급지 지역과 그 중에서도 우수한 입지의 .. -
경제, 부동산 칼럼 우파 정권에 사서 좌파 정권에서 집을 팔아라 오늘은 간단한 기사 하나를 보고 아직도 이런것에 혹하는 분들이 있나 어이가 없어 간단하게 글을 씁니다. 지하철 뒤덮은 '고수익 부동산' 광고 실체봤더니 지하철 뒤덮은 '고수익 부동산' 광고 실체봤더니 | Daum 부동산 [한국경제TV 전효성 기자] 도심 곳곳에서 '고수익을 보장한다'는 부동산 전단들 한번쯤은 보셨을 겁니다. 높은 임대료 수익과 핵심 입지에 위치해 있다며 투자를 권유하는 부동산 광고매물의 실체는 무엇일까요? 전효성기자가 취재했습니다. 실 투자금액 1억 원 대, 임대수익 120만 원, 트리플 역세권 입지. 며칠 간 서울 도심을 다니며 수거한 부동산 투자를 홍보하는 전단입니다. 도심 곳곳에서 살펴볼 수 있는 부동산 광고전단입니다. 높은 수익률을 realestate.daum.net 아무리 부동산.. -
경제 정보와 팁 2020년 건설사 도급 순위, 브랜드 순위 정보 2020년 새해가 밝고 설도 지났습니다. 올해는 날씨가 춥지 않아 새해 같지 않은 기분이 들기도 하네요^^ 오늘은 2020년 새해인 만큼 대한건설협회에 들어가 건설사 도급순위와 브랜드 순위가 작년과 어떻게 바뀌었는지 알아봤습니다. 시작하기에 앞서 건설사 도급순위와 건설사 브랜드 평판순위는 명확히 다른데요. 대부분의 사람들이 이것이 무엇인지 잘 몰라 우선 다른 점부터 알아보고 가시겠습니다. 2020년 건설사 도급순위, 브랜드 평판 순위 다른점은? 먼저, 흔히들 알고 계시는 건설사 도급순위는 도급한도액의 규모와 수준에 따라 건설사별 순위를 매겨놓은 것으로 건설사의 재무구조, 최대 수주 가능 금액에 영향을 받습니다. 좋은 재무구조와 많은 건설비를 감내할 수 있는 건설사는 큰 규모의 건설사업을 수주할 수 있으므.. -
경제, 부동산 칼럼 12. 16 부동산 대책_이후 시장 분위기2 12.16 부동산 대책의 영향이 이제 시장에서 영향을 끼치고 있습니다. 통상 정책발표가 시장에 반영되는것을 1달 이내로 걸리는 것을 미루어 볼때 현재 부동산 시장 분위기를 다시 한번 체크할 필요가 있겠네요. 오늘은 12.16대책 이후 시장분위기를 한번 살펴보겠습니다. 12. 16 부동산 대책 이후 시장 분위기를 시작하기에 앞서 시작하기에 앞서 지난 포스팅에서는 평소 가깝게 지낸 공인중개사분들을 직접만나보며 시장분위기를 살폈었는데요. 요즘은 일이 너무 바빠 관련 기사를 분석하는것으로 대신하는점 양해부탁드립니다 ^^ (지난글이 궁금하시다면 아래 링크를 참고하세요) 12. 16 부동산 대책 이후 시장 분위기와 전망 정부의 기습적인 12.16 부동산 대책 발표 이후 벌써 한 달이 지났습니다. 이번 정책은 문정부.. -
경제, 부동산 칼럼 12. 16 부동산 대책 이후 시장 분위기와 전망 정부의 기습적인 12.16 부동산 대책 발표 이후 벌써 한 달이 지났습니다. 이번 정책은 문정부 출범 이후 쏟아진 정책들 중에서도 초고강도 부동산 규제 정책으로 평가받는데요. 오늘은 12.16 부동산 대책 발표가 후 시장 상황과 분위기는 어떤지, 또 앞으로 시장에 흐름에 대해 간단히 포스팅해보려 합니다. #12. 16 부동산 대책 #부동산 전망 #2020 부동산전망 #부동산 시장 분위기 12.16 부동산 대책 이후 부동산 시장 분위기는? 12.16 부동산 대책 이후 시장 분위기는 그 지역과 평가 가치에 따라 분명히 달랐습니다. 우선 15억 초과 주택이 대부분 포진한 강남 3구와 일부 자치구는 약세가 뚜렷합니다. 강남구 대치동의 한 공인중개사의 말은 " 새해 들어 주택거래가 뚝 끊겼어요. 12·16대책 이..
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신안산선 착공과 개통, 노선도, 투자 유망지역(수혜지역) 등 정보 총 정리 경기 서남부권 시민들의 오랜 염원이었던 신안산선이 오는 9월 9일 착공식을 가졌습니다. 신안산선은 경기도에도 많은 인구와 꾸준한 수요가 있었지만 상대적으로 소외되었던 서남부권(안산, 시흥)에서 서울 도심지(여의도)까지 연결하는 핵심 노선이죠. 오늘은 신안산선에 대해 신안산선 노선도와 착공 정보, 유망지역까지 알아보는 시간을 갖겠습니다. #신안산선 노선도 #신안산선 착공 #신안산선 착공식 #신안산 선호 수역 #신안산선 한양대역 #신안산선 시흥사거리역 #신안산선 대림삼거리역 #신안산선 독산역 #신안산선 #신안산선 유망지역 #신안산선 호재지역 신안산선 착공, 노선도는 어떻게 되나? 말도 많고 탈도 많았던 신안선이 1994년 최초 발표된 이래 만 25년 만에 착공합니다. 서해선 공용구간인 시흥시청역~원시역 구간.. 더보기 -
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8월 31일 경제 & 부동산 주요 뉴스 모아보기 8월 31일 경제 / 부동산 주요 뉴스 모아보기 "모든 기사는 제목을 클릭하시면 본문 페이지로 이동됩니다." 서울 재건축 2주 연속하락.. 일반아파트는 상승폭 키워 서울 재건축 2주 연속하락.. 일반아파트는 상승폭 키워 | Daum 부동산 [파이낸셜뉴스] 서울 재건축-일반 아파트 간 희비가 엇갈리고 있다. 일반아파트는 오름폭이 커지며 상승세 주도하고 있고 재건축 아파트는 분양가상한제 여파로 2주 연속 하락하고 있다. 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 매수세가 위축된 모습이다. 강남4구 일반아파트는 일제히 상승했으나 재건축은 약세를 보이는 등 대조적인 모습을 보였다. 31일 부동산114에 따르면 8월 마지막주 서울 아파트값은 0.05% 올라 지난주(0.02%)보다 상승폭이 커졌다. 재건축은 realest.. 더보기 -
반포주공 재건축, 관리처분계획 무효 판결 `10조원 재건축` 반포주공, 이주직전 엎어질 판 조합원 집안싸움에…1심서 관리처분계획 무효 판결 10월 이주 앞두고 날벼락 동배정 등 놓고 소송 불사 항소심까지 1년 더 걸릴듯 초과이익환수제 피했지만 최종 취소땐 부담금 폭탄 분양가상한제도 암초로 "아래는 기사에 대한 개인사견입니다. 모든 기사는 제목을 클릭하시면 기사 본문 페이지로 이동됩니다." 천정부지로 올라가던 강남 재건축단지들의 가격이 분양가 상한제 발표이후 흔들거리고 있습니다. 어제는 둔촌주공과 개포주공에 대한 기사가 올라오더니 오늘은 반포주공 1단지 또한 관련기사가 나왔네요. 반포주공의 경우는 사업비만 무려 10조원짜리의 대형 재건축으로 손에 꼽히는 알짜사업이었죠. 2017년 관리처분계획 신청을 처리해 재건축초과이익환수제 적용은 피했지만, 함.. 더보기