#2. 학군이 부동산에 끼치는 영향 (서울 학군분석)
2019. 7. 18.
아시다 시피 서울에는 3대 학군이 있습니다. 강남구 대치동, 양천구 목동, 노원구 중계동 학군입니다. 학군은 집값상승과 함께 하락장에서도 가격 폭이 크지 않은 하방경직성이 있습니다. 학업성취도가 높은 주변 학교들과 좋은 학원들이 수요를 받춰주고 있기때문에 전세가율이 항상 80%에 근접하는 특징이 있습니다. 그리고 전세가가 밑에서 떠받치기때문에 대세 하락장에도 매매가가 쉽게 떨어지지 않습니다. 대치동 학원가는 대치역과 한티역을 사이에 두고 약 3,300여개가 학원교육업으로 등록되어있습니다. 학원가를 끼고 주변 고등학교의 학업성취도와 함께보면 도움이 됩니다. 참고로 대치 학군을 공유하는 주변에서는 서초구 세화고(75%), 세화여고(66.7%), 서문여고(33.2%), 송파구 보인고(39.2%), 창덕여고(2..
