#4. 3기 신도시 최종 <어떤 선택을 해야할까?>
2019. 6. 28.
3기 신도시 그럼 어떤 선택을 해야할까요? 이번에는 구체적으로 언제 어떤 선택을 해야할지 생각해보겠습니다. 단타로 빠지실게 아니라면 3기 신도시 발표지에는 초기에 투자하는 것은 매우 위험해보입니다. 현재 계획대로라면 23년부터 공급을 하겠다는것인데 현재 계획물량에 80%가 소진되는 2024년 이후가 아니라면 교통분담금을 감안한 가격 경쟁력이 있더라도 투자해서는 안된다고 생각합니다. 아마 동남권(하남 교산), 남부(과천), 서북권(고양 창릉)은 토지보상문제만 원만히 해결된다면 분양이 먼저 시작될 가능성이 높습니다. 하지만 왕숙지구 등 대부분의 지역은 동탄처럼 아주 오랜기간에 거쳐 2020년 후반부까지 천천히 진행 될 것이고 그래야 그나마 승산이 있습니다. (변수는 HUB의 부냥가 통제와 후분양인데 그 문제..
